Об авторе

Частный агент по недвижимости в Зеленограде поможет вам найти комнату, квартиру или частный дом. Рассматривается: новый и старый город, Андреевка.

Мы сдаем или снимаем жилье- что выгоднее?

Тенденции аренды недвижимости

Сезонные тенденции арендного бизнеса

Вот и подошел к завершению ноябрь – последний осенний месяц. По обнародованным недавно статистическим данным (аренде недвижимости) стало очевидно, что к этому периоду существенно понижается количество лиц, которые желают снимать двухкомнатные и трехкомнатные квартиры по ценам от 30 до 40 тысяч рублей ежемесячно. Такие неутешительные выводы были просчитаны на основании исследований — проводимых ежегодно на московском рынке жилья.

Специалисты называют такой период стагнационным, когда, после всплеска в конце лета – начале осени, активность потенциальных съемщиков жилья в Москве падает до критического минимума. Это является закономерным развитием ситуации, приходящимся, как правило, на ежегодный период с октября по ноябрь и перетекающий на зимние месяцы. Последующий пик активности приходится на середину января, когда количество желающих решить жилищную проблему вновь увеличивается. Это связано, конечно прежде всего — с окончанием затяжных новогодних праздников.

В целом же отмечается, что, несмотря на общий спад, продолжают пользоваться высоким спросом 1-комнатные квартиры с помесячной оплатой до 25 тысяч рублей. Объясняется такая тенденция существенной разницей спроса и предложения, когда число сдающейся жилплощади на несколько порядков ниже требуемой.

Новости недвижимости

Причем, наибольшей популярностью пользуется расположенное близ станций метрополитена 1-комнатное жилье, спрос на которое не ослабевает независимо от сезонных колебаний. Такие тенденции, по наблюдениям исследователей данного сегмента рынка, неизменны в течение всего года.

Аналогичные же квартиры, которые находятся в «спальных» районах либо на городских окраинах, то есть на существенном расстоянии от транспортных линий и станций метро, особой востребованностью не отличаются. Этому можно дать логичное объяснение: клиенту выгодно до минимума уменьшить зависимость от непрекращающихся дорожных пробок и заторов и общего ухудшения ситуации на городских дорогах. Естественно, что и цены за съем квартир, находящихся около метро, повышаются постоянно, и предпосылок для их понижения в дальнейшем не предвидится.

Вот таким образом недальновидная и неэффективная деятельность московских чиновников привела к массовому изменению предпочтений клиентуры в сторону съема находящегося возле станций метро жилья.


Навигация по записям

Предыдущий пост:     ←
Следующий пост:    

Оставить свой комментарий