Об авторе

Частный агент по недвижимости в Зеленограде поможет вам найти комнату, квартиру или частный дом. Рассматривается: новый и старый город, Андреевка.

Подбираем комнату, квартиру или дом для аренды

Аренда недвижимости в Зеленограде — советы

Возьмите на вооружение наши советы, к чему стоит присмотреться при выборе квартиры для аренды.

В первую очередь, на что мы обращаем внимание, только войдя в квартиру, это куда у нее выходят окна. Да, действительно, это не маловажно. Поэтому, лучше всего чтобы окна выходили во двор, это избавит вас от лишнего шума и пыли, особенно если дом стоит у дороги. Квартира с окнами, выходящими на южную или западную сторону, будет значительно теплее, светлее и уютнее.

Во-вторых, не спешите отходить от окна. Обратите внимание на оконные рамы, из чего они, стеклопакеты или дерево, новые или старые. Особенно этот совет касается вторичного жилья. Квартира в арендуПосмотрите, как плотно закрываются рамы и форточка, дабы зимой не заклеивать это все скотчем.
Также обязательно проверяем надежность входной двери — рабочее состояние дверных и почтовых замков, ключей домофона. Помните, что после подписания договора, арендодатель имеет право посещать свою, а теперь уже вашу, квартиру только в вашем присутствии и не чаще, чем это прописано в договоре.
При составлении договора обратите внимание, кто будет оплачивать коммунальные платежи. Как правило, основные платежи оплачивает хозяин квартиры, а уж электричество, стационарный телефон и интернет – вы, хотя могут быть и другие условия. Конечно, не очень приятно, но за обставленную квартиру арендодатель дополнительно может попросить вас внести залоговую стоимость в размере ежемесячного платежа.

Далее, уточняйте сразу, есть ли в выбранной вами квартире высокоскоростной интернет, стационарный/домашний телефон, если конечно они вам нужны, выход в межгород. Например, если телефон и межгород вам не нужны, их всегда можно отключить, тем самым избавить себя от лишних трат.

Что касается электричества и электрических приборов, их работу также стоит проверить еще при хозяине квартиры. Проверяйте работоспособность всех розеток, выключателей, кухонной Советы по арендеплиты. Что касается кухонной плиты, включите духовой шкаф, каждую горелку и переключатель температур, все должно быть в исправном состоянии.
Будьте внимательны при осмотре сантехники. Важно, чтобы она исправно работала и не подтекала. Как правило, сантехника выходит из строя (ломается) в самый неподходящий момент — и не всегда арендодатель жилья может оперативно заняться устранением проблемы. Поэтому, возможно для обеих сторон, будет удобнее устранять все текущие неполадки силами арендатора, но за вычетом затраченных расходов из арендной платы. В зависимости от ситуации, ремонт и замена сантехники может проводиться как за счет арендодателя, так и совместными усилиями. Все эти нюансы обязательно прописываются в договоре.

К выбору этажа квартиры тоже стоит отнестись со всей серьезностью, особенно если у вас есть маленькие детки, так как на первом этаже старого дома прохладно и даже летом у вас будет холодный пол. А если в таких квартирах установлены «теплые полы», то учитывайте, что это дополнительные расходы на электричество. Проблемы последних этажей в том, что у них зачастую протекает крыша, особенно в зимне-весенний период, когда начинает таять снег.
И напоследок советуем поинтересоваться своими ближайшими соседями, выяснить, как давно они живут, не делают ли ремонт и так далее. В общем, до момента подписания договора не стесняйтесь задавать различные вопросы, вы имеете на это полное право. Удачного вам выбора!


Навигация по записям

Предыдущий пост:     ←
Следующий пост:    

К записи "Подбираем комнату, квартиру или дом для аренды" есть 1 комментарий

  1. Лёлик:

    Очень интересные и дельные советы у вас на сайте.

Оставить свой комментарий