Об авторе

Частный агент по недвижимости в Зеленограде поможет вам найти комнату, квартиру или частный дом. Рассматривается: новый и старый город, Андреевка.

Правила сдачи квартиры в аренду

Правила

Как правильно сдать квартиру, дом, коттедж?

Хотите сдать квартиру или коттедж в аренду? Правильно, ныне это актуальное и прибыльное дело.

Не знаете с чего начать? Тогда возможно, эти рекомендации ответят на ваши вопросы и расставят все точки над «И».

Во-первых, ваша квартира должна пройти «предарендную» подготовку. Подумайте, может вам сделать свежий косметический ремонт, чтобы квартира «заиграла» как новая. Это, несомненно, привлечет потенциальных клиентов. Отделочников по ремонту квартир в Зеленограде мы вам порекомендуем профессиональных.

Во-вторых, быстрее всего сдаются квартиры с мебелью. Поэтому, если в вашей квартире мебели нет, советуем вам приобрести минимум простой, но функциональной мебели. Чистая квартира с мебелью сдастся в два счета.

В-третьих, устанавливаем приемлемую ежемесячную арендную плату, но и чтобы не остаться «в накладе». Хотите быстро найти жильцов, рекомендуем сразу цены не завышать. Теперь ищем будущих жильцов.

Предлагаем сделать это несколькими способами:

  • Оставляем заявку в нашем агентстве недвижимости, сейчас это можно сделать даже по телефону.
  • Подаем объявление старым «дедовским» способом,  то есть, расклеиваем объявления на уличных информационных досках или подаем объявления в газеты и размещаем в интернете.
  • Рекламируемся с помощью «сарафанного радио», то есть рассказываем знакомым и друзьям о сдающейся квартире.

Даже если квартиру будите сдавать знакомым или друзьям, обязательно заключайте договор аренды, в котором досконально прописывайте все требования и пожелания обеих сторон. Обсудив все условия договора и правила взаимодействия, вы в будущем избежите многих возможных неприятных ситуаций.

В договоре аренды обязательно нужно указать размер, срок и способ оплаты за проживание, срок договора, за кем числится оплата всех коммунальных платежей, телефонных переговоров и электричества. Также стоит перечислить поименно всех будущих квартирантов и приложить ксерокопии их паспортов.

Важно для обеих сторон, если в договоре будет перечислено все квартирное имущество, его состояние на момент заключения сделки,  условия его естественного износа и, на всякий случай, возмещение хозяину причиненного ущерба.

Сдаваться в аренду может как приватизированная, так и не приватизированная площадь, разница Заключаем договорзаключается только в оформлении договоров аренды. Если квартира в собственности, то заключается договор аренды или найма, а если квартира не приватизированная, то договор поднайма. В обоих случаях с договором должны ознакомиться и подписать все прописанные граждане или собственники квартиры.
Статус собственности квартиры подтвердит свидетельство о собственности, договор купли-продажи, договор дарения или документы о праве на наследство.

Расторгнуть договор аренды можно в одностороннем или судебном порядке, в случае разрушения и порчи помещения, а также, если арендатор не внес ежемесячную плату несколько месяцев подряд, эти нюансы  обязательно должны быть прописаны в договоре.

Надеемся, эти нехитрые рекомендации сохранят вам время, нервы и деньги. Будьте бдительны.


Навигация по записям

Предыдущий пост:     ←
Следующий пост:    

К записи "Правила сдачи квартиры в аренду" есть 1 комментарий

  1. Лёлик:

    Спасибо! Очень дельные рекомендации. Возьму на вооружение.

Оставить свой комментарий